香港中原城市领先指数(CCL)最新跌报136.34点,一揽子举措迅速落地 股市稳定健康发展获得强支撑,中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报137.01点，按周跌0.06%，连跌5周共0.9%；CCL中小型单位指数报136.08点，按周跌0.11%；CCL大型单位指数报137.7点，按周跌1.03%，结束2周连升。三大指数同样于2016年8月底水平徘徊。她表示，CCL仍处于逾8年半低位未变，在2016年8月底水平徘徊。预算案公布后7周楼价累升1.07%，今年楼价暂时累跌0.94%。5月8日美国联储局及本港主要银行维持利率不变，1个月HIBOR急跌，SIERRA SEA第1B期公布首张价单160伙，5月7日SIERRA SEA第1A期第三轮价单沽清，救市减息降准，中美启动会谈，对本地二手楼价的影响将于5月下旬公布的CCL才开始反映。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，新盘热卖，拆息显著回落，令H按息年半以来再次跌穿封顶息率，减息降准救市，中美贸易谈判或有进展等消息，虽然对楼市有正面支持，惟发展商趁机积极部署开售多个新盘，将对二手楼价造成压力。相信短期CCL偏软向下格局未变，第二季目标维持133点，现时相差3.34点。。