上海第五批次土拍收金超212亿 厦门国资厮杀外环外

上海第五批次土拍收金超212亿 厦门国资厮杀外环外,产品力突破+渠道模式探索，红豆股份探索“618”去内卷化,　　易居研究院副院长严跃进指出，此轮土拍6宗地块有5宗溢价成交、1宗底价成交，且内环内与外环外核心板块竞争激烈。上海“差异化供地”的同时，是房企在竞价时显得谨慎保守。这也表明了房企坚定买入上海去化顺畅的优质地块。　　其中，热度最高的两宗地块分布于内环内的杨浦区及外环外的浦东曹路板块。浦东曹路地块虽然位于浦东外环外，但由于板块内目前在售的金海汀云台及安高陇院去化顺畅，尤其是象屿地产与联发房产合作开发的金海汀云台，前两次开盘均触发积分，导致象屿地产、联发房产、安高三家对这宗地块兴趣极高。相反，央国企对内环内热门区域的争夺激烈，在曹路地块，华润、招商蛇口等在上海站位第一梯队的房企集体消失了。　　此轮土拍共推出6宗地块，总起拍价192.5亿元，为上海今年以来起始总价最高的一次土地出让。总出让建筑面积约31.36万平方米，最终成交总地价212.57亿元，整体溢价率10.44%。。