各地土拍上新规则 引导房企从源头建设“好房子”　　“本次土拍的最大亮点，是首批明确落实《杭州市住宅品质提升设计导则》的地块正式面市。该导则从建筑立面、智能化配置、绿色节能、居住功能等方面提出具体指标，旨在通过制度手段倒逼房企优化住宅产品细节。”中指研究院华东大区常务副总高院生向《证券日报》记者表示。　　具体来看，5月20日，杭州共推出3宗涉宅地块，合计揽金约42.49亿元，整体平均溢价率高达41.4%。　　近期，杭州、温州、北京等多地的土地出让公告相继释放出明确信号：要求住宅品质前置到土地端口，地方在出让条件中通过设立技术规范、设计导则等方式，引导房企从源头建设“好房子”。。