黑石、KKR旗下投资平台分别收购西雅图Meta定制办公楼,摩根大通预计2025年关税将引发美国 “滞胀式” 经济放缓,免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。黑石集团房地产业务相关的基金购入了区域中第5、6号楼的40%股权，交易对这两栋楼的整体估值约为5.45亿美元。KKR支持的投资平台Drawbridge Realty收购了位于区域内的13号楼。此次交易系Drawbridge首次进入西雅图地区。近几个月以来，西海岸办公楼市场逐步回暖，租赁活动回升，资本化率维持在较高水平，空置率已普遍稳定，共同推动了投资者对市场和物业价值的重新评估。此次收购的三栋办公楼均位于华盛顿州Bellevue的Spring District区域内，该区域由Shorenstein与Wright Runstad在2007年联合开发，是一个多功能、大型混合用途开发项目。近年来，该区域吸引了Meta、亚马逊、微软等多家科技企业进驻，办公楼空置率远低于西雅图大都会平均水平，成为西海岸机构投资者关注的重点区域。。